Descrição
Este conjunto comercial localizado na região da Berrini oferece uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 319,10 m², este espaço é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura de qualidade.
Características do Imóvel:
- Ar condicionado sistema VRF novo
- Gerador full
- Portaria híbrida e sistema 24 horas
- Referência: Próximo à Estação Berrini CPTM
- Apenas 2 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini
- Próximo a importantes vias como Av. das Nações Unidas
- Acessibilidade a serviços e conveniências, incluindo shopping centers
Detalhes do Espaço:
- 319,10 m² de área útil
- Piso porcelanato
- Boa iluminação natural
- 4 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Salas de reunião disponíveis
Valores e Condições:
- Para Venda: R$ 3.829.200,00 (R$ 12.000,00 por m²)
- Para Locação: R$ 18.348,25 por mês (R$ 57,50 por m²)
- Condomínio: R$ 4.162,42 mensais (R$ 13,04 por m²)
- IPTU: R$ 41.345,10 (valor anual dividido em 10 parcelas – R$ 12,95 por m²)
Este imóvel oferece um ambiente corporativo completo, com uma ótima distribuição de espaço e recursos ideais para diversas atividades empresariais. A proximidade com importantes vias e facilidades na região garantem conveniência e eficiência para sua empresa.
Aproveite esta oportunidade de adquirir ou alugar um espaço de qualidade na Berrini, com um valor abaixo do mercado por metro quadrado. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
Detalhes Adicionais
- Condominio: R$ 4.162,42
- IPTU: R$ 3.445,42
