Descrição
Localizada a apenas 230 metros da estação de metrô São Bento (Linha 1-Azul), esta loja comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer seus negócios em uma região de alto fluxo e conveniência.
Com uma excelente localização, a propriedade está estrategicamente situada próximo às famosas ruas 25 de Março e Florencio de Abreu, conhecidas por seu comércio diversificado e movimentado, proporcionando inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos.
A área útil de 275m² oferece um espaçoso vão livre, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio, permitindo uma disposição versátil e funcional dos espaços. Além disso, conta com dois banheiros para maior comodidade dos clientes e funcionários.
Destacando-se pela praticidade, a loja possui dois depósitos com mezanino, proporcionando espaço adicional para armazenamento de estoque ou materiais, contribuindo para a organização e eficiência operacional do negócio.
Para garantir a segurança do estabelecimento, o portão de aço de enrolar automático com comporta oferece facilidade de acesso e proteção adicional, permitindo tranquilidade aos proprietários.
**Principais Características:**
– Área útil de 275m².
– Vão livre com amplo espaço.
– Dois banheiros.
– Dois depósitos com mezanino.
– Portão de aço de enrolar automático com comporta.
**VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 18.000,00**
**VALOR DE IPTU 2024: R$ 2.196,84/mês**
Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e movimentados do centro de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que esta loja comercial tem a oferecer para o seu empreendimento.
Detalhes Adicionais
- IPTU: R$ 2.196,84/mês
